辽宁省电梯行业协会发布ICS91.140.90 Q78 团体标准 T/LNSDT004—2022 代替T/LNSDT0004—2021 启用维修资金电梯维修工程 现场勘查及审核程序 Onsiteinvestigationandauditprocedureofelevatormaintenanceproject 2022-11-14发布 2022-12-14实施 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/LNSDT004—2022 1目次 前言....................................................................................................................................................................2 1范围................................................................................................................................................................3 2规范性引用文件...........................................................................................................................................3 3术语和定义...................................................................................................................................................3 4流程内容和方法...........................................................................................................................................5 5风险防控........................................................................................................................................................7 6报告和记录....................................................................................................................................................8 附录A(规范性)工作流程图.............................................................................................................9 附录B(规范性)电梯维修工程工时定额确定办法......................................................................10 附录C(规范性)电梯维修工程零部件价格确定办法..................................................................15 附录D(规范性)电梯维修工程启用维修资金勘查及审核费用确定办法..................................17 附录E(规范性)电梯维修工程申请表...........................................................................................19 附录F(规范性)电梯基本情况信息表...........................................................................................20 附录G(规范性)电梯维修工程预算书...........................................................................................21 附录H(规范性)电梯维修工程预算现场勘查表..........................................................................25 附录I(规范性)电梯维修工程预算审核书...................................................................................26 附录J(规范性)电梯维修工程预算审定表...................................................................................30 附录K(规范性)电梯维修工程现场完工复核表..........................................................................31 附录L(规范性)电梯维修工程结算审核书...................................................................................32 附录M(规范性)电梯维修工程结算审定表...................................................................................36 参考文献..........................................................................................................................................................37 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/LNSDT004—2022 2前言 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草。 本文件代替T/LNSDT0004-2021《启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核程序》，与T/LNSDT 0004-2021相比，仅对封面、前言、范围、规范性引用文件及部分术语和定义等做了规范性更改，其它 无变化。 本文件由辽宁省电梯行业协会提出并归口。 本文件起草单位：沈阳市电梯安装维保技术协会、辽宁省电梯行业协会、辽宁华盾安全技术有限责 任公司。 本文件主要起草人：石学光、张晓明、丁武、陈奎勇、李洪、余学超、姜跃权、王宏伟、周澎、宋 新军、白文超、张岳松、白晓东、陈爱静。 本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： ——2021年首次发布为T/LNSDT0004-2021，本次为第一次修订。 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/LNSDT004—2022 3启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核程序 1范围 本文件确立了启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核工作的术语和定义、流程内容和方法及 风险防控要求。 本文件适用于辽宁省区域内电梯维修工程中启用维修资金的现场勘查及审核过程。 2规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件。 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 电梯维修工程 指电梯保修期满后，按照《电梯施工类别划分表》的划分，对电梯实施的安装、改造及修理的施 工内容，以及“维护保养”施工类别中的“更换同规格、同型号的门锁装置、控制柜的控制主板或调速 装置，修理或更换同规格的缓冲器、梯级、踏板、扶手带，修理或更换围裙板等实施的作业”的施工内 容，不包括维护保养施工类别中的其它施工内容。 3.2 维修资金 指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 [来源：《住宅专项维修资金管理办法》第二条，有修改] 3.3 业主委员会 指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督 物业管理公司管理运作的一个民间组织。 3.4 社区 指电梯所在区域的社区居民委员会。没有业主委员会的，由所在地的社区代行业主委员会职责。 全国团体标准信息平台 全国团体标准信息平台 T/LNSDT004—2022 4[来源：《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条，有修改] 3.5 物业服务企业 指依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经 济实体。 3.6 电梯使用单位 指由电梯所在区域的业主委员会(或社区)或经业主委员会(或社区)授权，负责对电梯日常使用实 施管理的单位。电梯使用单位按照下列规定确定： (一)新安装的电梯尚未移交的，项目