徐州市第十五届人民代表大会常务委员会 公告 第19号 《徐州市城市建筑外立面管理条例》已由徐州市第十五届人民代表大会常务委员会第十八次会议 于2014年10月30日制定，江苏省第十二届人民代表大会常务委员会第十三次会议于2014年11月 27日批准，现予公布，自2015年5月1日起施行。 徐州市城市建筑外立面管理条例 （2014年10月30日徐州市第十五届人民代表大会常务委员会 第十八次会议制定2014年11月27日江苏省第十二届人民代表大 会常务委员会第十三次会议批准） 第一条为了加强城市建筑外立面管理，塑 当保持城市风貌，体现城市特色，其造型，装饰装 修等应当与周边环境相协调。 造良好的城市外观形象，提升城市品位，根据《中 华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城市市容和 现有建（构）筑物应当保持外形完好、整洁， 环境卫生管理条例》等法律、法规，结合本市实 保持设计建造时的形态和色彩，符合街景要求。 际，制定本条例。 破损的建（构）筑物外立面应当及时整修。 第二条本条例所称城市建筑外立面是指 第六条市城市管理主管部门应当会同有 城市建(构)筑物和其他设施外侧立面。 关部门根据相关城市规划以及国家和省现行有 第三条市区城市建成区范围内建筑外立 关标准，结合本市实际制定市城市建筑外立面容 面的规划、建设和监督管理，适用本条例。 貌标准，报市人民政府批准后实施。 第四条市、区人民政府城市管理主管部门 市城市建筑外立面容貌标准应当在市人民 按照市政府规定的权限，负责城市建筑外立面的 政府批准后三十日内向社会公布。 监督管理工作。 第七条城市建筑外立面设计建设、装饰装 市、区人民政府其他主管部门应当按照各自 修应当符合市城市建筑外立面容貌标准。 职责，做好城市建筑外立面监督管理的相关工 第八条城市建筑外立面装饰装修应当使 作。 用安全、节能、环保的材料和工艺，不得使用国家 第五条新建、扩建、改建的建（构)筑物应 禁用或者淘汰的建筑装饰、景观照明材料和施工 —39- 工艺。 标牌、标识、画廊、橱窗、电子显示屏和公告栏等 安装于建筑外立面的附加设备、设施和其他 户外广告设施的，应当符合市城市建筑外立面容 附着物应当使用防火、耐腐蚀性材料，并采用防 貌标准。 锈、防污、防腐工艺。 第十五条城市建筑外立面景观照明设施 第九条组织实施成片区城市建筑外立面 应当符合城市照明专项规划。 改造的，组织实施单位应当编制改造规划方案。 第十六条安装门窗防护栏、遮阳棚、空调 改造规划方案应当予以公示，公示时间不少 外机、太阳能设施或者封闭阳台等，应当符合市 于十日，并采取论证会、座谈会或者其他方式征 城市建筑外立面容貌标准。 求公众的意见。 第十七条城市建筑外立面附着的管线和 改造规划方案应当经市人民政府批准后实 电力、通讯、有线电视等缆线应当规范有序，不得 施。 乱拉乱设。 第十条申请城市建筑外立面装饰装修的， 第十八条附着于城市建筑外立面的外排 由城市管理主管部门统一受理，会同相关部门实 油烟口、污水道口、炉口等排污口的设置应当符 行联合办理，具体办法由市人民政府制定。 合市城市建筑外立面容貌标准。 第十一条申请依法应当办理建设工程规 第十九条建（构）筑物和其他设施所有权 划许可的大中型或者受保护的城市建筑外立面 人是城市建筑外立面的管理责任人，所有权人、 装饰装修，应当向城乡规划部门提交下列材料： 使用人、管理人约定管理责任的，从其约定。 （一)申请书； 管理责任人应当对城市建筑外立面及其附 (二)自有房屋所有权证及附图复印件，或者 着物进行日常维护和安全检查，对破损、脱落、锈 房屋租赁合同及房屋所有权人同意装饰装修的 蚀、变色、污浊的，及时修复、清洗、粉刷、更换或 书面材料； 者拆除。 （三装饰装修建筑远、近景彩色照片； 第二十条违反本条例规定，有下列情形之 （四）装饰装修设计方案； 的，由城市管理主管部门责令限期改正、采取 （五）经审查符合国家设计规范的建设工程 补救措施；逾期未改正或者未采取补救措施的， 施工图设计文件； 按照以下规定予以处罚： (六)法律、法规规定的其他材料。 （一）安装于城市建筑外立面的对外排油烟 第十二条准予装饰装修的，建设单位或者 口、污水道口、炉口不符合市城市建筑外立面容 个人应当在施工现场显著位置设立公示牌。公示 貌标准的，处以二百元以上一千元以下罚款； 牌应当注明批准机关、项目名称、施工期限、施工 （二）城市建筑外立面及其附着物破损、脱 单位、施工负责人及监督电话。公示期自施工之 落，未修复更换或者拆除的，处以二百元以上一 日起至完工之日止。 千元以下罚款。 第十三条城市建筑外立面装饰装修，应当 第二十一条对城市建筑外立面负有管理 处理好排水、通行、通风、采光、安全等相邻关系， 责任的行政机关及其工作人员有下列情形之一 不得损害相邻权利人的合法权益。 的，由所在单位或者上级主管部门行政监察机 第十四条利用城市建筑外立面设置广告、 关对直接负责的主管人员和其他直接责任人依 —40—